Historisches Bauernhaus im Landhausstil mit Scheunen & großem Grundstück
Historisches Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten, Scheunen & großem Grundstück in Benzingen bei Winterlingen
Dieses charmante, im Landhausstil renovierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert (oder älter) befindet sich in ruhiger Lage von Benzingen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 207 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten (1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung) mit ca. 88 m² + ca. 18 m² Wohnflächen. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m². Das Anwesen verfügt über ein großzügiges Grundstück mit viel Freiraum sowie zwei Nebengebäuden. Eine große Scheune direkt rechts neben dem Haus sowie eine kleinere Scheune im hinteren Grundstücksbereich bieten vielfältige Nutzungsoptionen – ideal für Handwerk, Hobby, Tierhaltung oder zusätzliche Ausbauideen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage.
- Highlights auf einen Blick:
- Ca. 205 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten
- Großes Grundstück
- Zwei Scheunen
- Ruhige Lage auf der Schwäbischen Alb
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Eine besondere Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit Platz und Potenzial.
Weitere Objektdetails Landhaus+ Scheune in Winterlingen-Benzingen
Energieausweis:
Ausgestellt: 06.03.2026
Gültig bis: 05.03.2036
Endenergieverbrauch: 101,7 kWh/(m² x a)
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Benzingen, einem Ortsteil von Winterlingen auf der Schwäbischen Alb.
Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, ruhigem Umfeld und dörflichem Charakter. Wander- und Radwege, weite Landschaften und eine starke Gemeinschaft prägen die Umgebung.
Daten:
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Die Provision für die Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.