Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Esslingen am Neckar
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in attraktiver Lage.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.
Ein besonderes Highlight ist die flexible Gestaltung des Schlafbereichs. Dieser kann offen gehalten oder bei Bedarf optisch getrennt werden, wodurch sich die Wohnung individuell an verschiedene Wohnkonzepte anpassen lässt.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne, WC und Waschbecken. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Die Wohnung bietet insgesamt eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Weitere Objektdetails zu dieser Immobilie in Esslingen
Energieausweis:
Ausgestellt: 14.11.2028
Gültig bis: 14.11.2028
Energiebedarf: 123 kWh/(m²a)
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Esslingen am Neckar, einer gefragten Wohnlage im direkten Einzugsgebiet von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage. Esslingen selbst überzeugt mit seiner historischen Altstadt, einer hohen Lebensqualität und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Regionen.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 54 m²
- Zimmer: 2
- Baujahr: 1972
- Energieklasse: D
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Verfügbar ab: 01.12.2024
- Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Daten:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden vom Eigentümer zusammengestellt und übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität kann daher vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision für die Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.