Einfamilienhaus

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Ostrach

Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zum Zwei- oder Mehrfamilienhaus Das im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² im Erdgeschoss. Sämtliche Wohn- und Funktionsräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen ein komfortables, barrierearmes Wohnen. Das Raumangebot umfasst helle Aufenthaltsbereiche, einen großzügigen Schlafraum, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Flur, einen Windfang, einen Waschraum, einen Technikraum sowie einen Abstellraum. Ein direkter Zugang zur Garage ist vorhanden. Der ebenerdige Zugang zum Garten, zur Garage sowie zur Wohneinfahrt unterstreicht den komfortablen Charakter der Immobilie. Die großzügige Doppelgarage verfügt über ein besonders hohes Garagentor und eignet sich auch für größere Fahrzeuge, beispielsweise ein Wohnmobil. Das Grundstück bietet insbesondere im Gartenbereich durch die erhöhte Lage gegenüber dem Nachbargrundstück ein Plus an Privatsphäre. Ein erhebliches Ausbaupotenzial bietet das Dachgeschoss. Hier können rund 100 m² zusätzliche Wohnfläche realisiert werden. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand, ist jedoch bereits gedämmt und mit Fenstern, Terrassentüren sowie einem Balkon ausgestattet und bildet somit eine ideale Grundlage für eine individuelle Ausbaugestaltung.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene bevorzugen, als auch für Käufer, die eine Nutzung als Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten planen.