Immobilie in Langenbrunn

Zwei- oder Einfamilienhaus

            Entscheiden Sie selbst!

In der sehr geliebten Ferienregion können Sie natürlich das Massivhaus auch als Ferienobjekt nutzen.

Das Objekt in Massivbauweise gestaltet sich auf drei Ebenen.

Gartengeschoss voll ausgebaut, zum Garten eben, mit eigener Hauseingangstür.
Erdgeschoss voll ausgebaut, zur Hofeinfahrt eben, mit eigener Hauseingangstür.
Dachgeschoss nicht ausgebaut, aber mit sehr schöner Raumhöhe.

Die Wohnung des ersten Geschosses verfügt über 3-Zimmer + Küche und Badezimmer.

Die Wohnung des zweiten Geschosses verfügt über 4-Zimmer + Küche und Badezimmer.

Beide Wohnungen sind in der Raumaufteilung sehr schön gestaltet, verfügen über gute Raumhöhen und hochwertige Fenster. Die Räume erscheinen hell und bieten beste Ansicht. Blick in den Schwabencanyon und auf die Donau!

Nicht nur Leben wie im Märchen. Sondern auch bezahlen, wie im Märchen!

Über den Nahwärmevertrag bezahlen Sie lediglich 0,05 € / kWh!   Da bleibt es immer kuschlig warm!

Kaufpreis: 380.000 €

Grundstücksfläche: ca.  1.252 m²

Wohnfläche: ca. 209 m²

Zimmer: 7

Weitere Objektdetails zu dieser Immobilie in Langenbrunn

Angaben zu Flächen und Daten:

Alle angegeben Flächen und Daten wurden vom Auftraggeber übermittelt. Es kann daher keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen werden.

Objektdaten:

Anwesen
Baujahr:                      1966
Zimmer:                      7
Heizungsart:              Fernwärme

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentliche Energieträger:   Fernwärme
Endenergieverbrauch: 122,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis: 11.03.2032

Lage:

Am hoch gelegenen Ortsrand von Langenbrunn ist das Anwesen mitten im Naturpark Obere Donau gelegen.  Ob von Terrasse, Fenster oder Garten. Sie genießen zu jeder Zeit den einzigartigen Blick in die Weite des Donautals. Hier lässt sich das Lichtspiel der Sonnenuntergänge und Sonnenaufgänge mit den Farben und Schattierungen an den Felsen des Canyons erleben. Speziell hier an diesem Ort, mit der Schloss Werenwag im Hintergrund erleben Sie täglich die Besonderheiten des sogenannten Schwabencayons, hier sagen sich nicht nur Fuchs und Hase gute Nacht. Nein hier leben Gämse, Luchs und gelegentlich zieht sogar ein Gänsegeier sein Runden.

Daten:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden vom Eigentümer zusammengestellt und übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität kann daher vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden.

Die Provision für die Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.

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