Grundstück in traumhafter Aussichtslage – Paradiesweg 1
In begehrter Wohnlage von Esslingen am Neckar erwartet Sie dieses attraktive Neubaugrundstück mit herrlicher Aussicht und absolut ruhigem Umfeld.
Das Grundstück befindet sich am Ende einer Zufahrt und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Zufahrt wird lediglich vom vorderen Grundstück mitgenutzt. Ein grundbuchrechtlich gesichertes Überfahrtsrecht gewährleistet die dauerhafte Erschließung und Zufahrtssicherung.
Highlights auf einen Blick
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Traumhafte Aussichtslage
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Absolute Ruhe am Ende der Zufahrt
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Neubaugrundstück mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten (gemäß geltendem Baurecht)
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Gesicherte Zufahrt durch eingetragenes Überfahrtsrecht
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Gute Anbindung an die Esslinger Innenstadt sowie die umliegende Infrastruktur
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Attraktive, gewachsene Wohnlage
Das Grundstück ist derzeit nicht neu bebaut. Eine bestehende Abrissimmobilie befindet sich teilweise auf diesem sowie teilweise auf dem angrenzenden, bereits verkauften Nachbargrundstück.
Die Abbruchkosten werden zwischen beiden Grundstückseigentümern geteilt. 50 % der Kosten übernimmt das bereits veräußerte Nachbargrundstück, sodass vom Käufer dieses Grundstücks lediglich 50 % der Abrisskosten zu tragen sind.
Für die mögliche Bebauung empfehlen wir die Zusammenarbeit mit Bien-Zenker. Selbstverständlich besteht hierbei keinerlei Verpflichtung – die Wahl des Baupartners steht dem Käufer frei.
Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ruhiger Aussichtslage Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren – kombiniert mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und stehen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Weitere Objektdetails zu diesem Grundstück in Esslingen
Daten:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden vom Eigentümer zusammengestellt und übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität kann daher vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision für die Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage im Paradiesweg in Esslingen am Neckar – einer der gefragtesten Adressen der Stadt.
Esslingen am Neckar verbindet historischen Charme mit wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragend erhaltene Altstadt, vielfältige Gastronomie, kulturelle Angebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über den Bahnhof Esslingen besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Auch die Nähe zur Bundesstraße B10 sowie zur Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Region und des Flughafens Stuttgart.
Zahlreiche Grünflächen, Weinberge und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhiger, gewachsener Wohnlage und gleichzeitig stadtnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Bauherren.