Immobilie in Albstadt-Ebingen

Mehrfamilienhaus oder Zwei Doppelhaushälften 8 Wohneinheiten möglich! gesamt 370 m² Wohnfläche

In sonniger Süd-Westhanglage mit unverdaulichem Blick präsentiert sich das voll vermietete Massiv erstellte 6 Familienwohnhaus in beliebter Wohn und Aussichtslage von Albstadt. Gute Lage, helle hohe Räume, intelligente Aufteilung. Bei diesem Objekt passt einfach alles.
Im Dachgeschoss stehen noch Flächen zum Ausbau zur Verfügung, somit könnten zwei weitere sehr schöne Wohneinheiten geschaffen werden.

Kaufpreis: 700.000€

Grundstücksfläche: ca. 379 m²

Wohnfläche:  ca. 300 m²

Zimmer:  18

Weitere Objektdetails zu dieser Immobilie in Albstadt-Ebingen

Angaben zu Flächen und Daten:

Alle angegeben Flächen und Daten wurden vom Auftraggeber übermittelt. Es kann daher keine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit übernommen werden.

Aufteilung:
Mehrfamilienhaus oder Zwei Doppelhaushälften 8 Wohneinheiten möglich! gesamt 370 m² Wohnfläche

Das Haus ist in zwei unabhängige Hälften geteilt und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die jeweiligen Kellerräume der Wohnungen, ein Wäscheraum und die Haustechnik. Vom Keller aus gelangt man in den Garten.

Die Wohnungen sind nach Geschossen getrennt. Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung. Im Erd- und Obergeschoss je eine 3 Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss ist genügen Platz, um eine Ein- bis Zweizimmerwohnung zu gestalten.

Kellergeschoss:       Kellerräume, Technik, Wäsche
Untergeschoss:        2 Wohnungen, jeweils mit 2 Zimmer
Erdgeschoss:          2 Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmer
1. Obergeschoss:      2 Wohnungen, jeweils mit 3 Zimmer
Dachgeschoss:         Ausbau für jeweils 2 Wohnungen

Objektdaten:

Mehrfamilienhaus
Baujahr:                      1885
Zimmer:                      18
Heizungsart:              Gas

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
Wesentliche Energieträger:  Gas
Endenergieverbrauch: 247,90 KWh/(m²*2)
Gültigkeit bis: 05.06.2031

Massiv gebaut für die Ewigkeit

– Helle hohe Räume mit viel Licht und bester Aussicht.
– beste Grundstücksausnutzung und schöne Höhenlage.
– Massivbau und bestes natürliches Raumklima.

Daten:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden vom Eigentümer zusammengestellt und übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität kann daher vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden.

Die Provision für die Käufer beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.

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