Beste Lage.
Willkommen in dieser stilvoll und hochwertig modernisierten 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Burgblick und grünem Ausblick in begehrter Lage von Esslingen am Neckar. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre im Grünen – eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Stadtlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss beziehungsweise im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause. Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden hochwertig und vollständig erneuert – inklusive neuer, unbenutzter Einbauküche sowie neuem, unbenutztem Badezimmer. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit wunderschönem Blick auf die Esslinger Burg sowie die grüne Umgebung. Durch die freie Lage ohne direkten Nachbarn auf der linken Balkonseite genießen Sie hier zusätzliche Ruhe und Privatsphäre – perfekt zum Abschalten und Entspannen nach einem langen Tag.
Dank der attraktiven Lage sowie der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder auch zur gewerblichen Nutzung, beispielsweise als kleines Büro oder Kosmetikstudio.
Weitere Objektdetails zu dieser Immobilie in Esslingen
Energieausweis:
Ausgestellt: 17.04.2019
Gültig bis: 16.04.2029
Energiebedarf: 115 kWh/(m²a)
Klasse: D
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Esslingen am Neckar. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Der Bahnhof Esslingen liegt nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich lediglich ca. 150 Meter vom Gebäude entfernt. Dadurch besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Städte Stuttgart, Flughafen und Messe.
Esslingen überzeugt zudem mit seiner historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 28 m²
- Zimmer: 1
- Baujahr: 1969
- Energieklasse: D
- Heizungsart: Gas
- Verfügbar ab: sofort
- Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Daten:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wurden vom Eigentümer zusammengestellt und übermittelt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und die Aktualität kann daher vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision für die Käufer beträgt 4,76 % des Kaufpreises und ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.